Разнообразный рынок загородной недвижимости обуславливает рост спроса на него. На каждый вид загородных домов всегда находится покупатель, ведь критерии покупки жилья относительно индивидуальны. Но это не является преградой на пути определения основных из них, на которые стоит все же обращать внимание, покупая жилье в целях постоянного или временного (сезонного) проживания. В данной статье мы рассмотрим основные критерии выбора загородного дома.

1. Состояние и оценочная стоимость дома

При выборе дома для покупки, расположенного за пределами города, следует учитывать его физическое состояние. Это может быть как разваливающаяся на части хижина, так и современный благоустроенный коттедж. Чем выше стоимость объекта продажи, тем лучше состояние предлагаемого в продаже дома.

Хотя не всегда стоимость загородной недвижимости привязана к состоянию домов. Важную роль играет при их оценке удобное место расположения земельного участка, на котором они возведены.

2. Готовый проект или самостоятельное строительство

Зачастую в продаже можно встретить объявления о готовых проектах, требующих всего лишь оформления сделки купли-продажи. Имеется в виду продажа новостроек со всеми удобствами. Многие горожане не хотят отказывать себе в удовольствии пользоваться благами цивилизации за городом и выбирают именно этот вариант.

Хотя есть предложения и о самостоятельном строительстве жилья. Часто можно встретить рекламу о продаже ветхих домов вместе с земельными участками, на которых впоследствии покупки можно выстроить дом по индивидуальному проекту. В этом случае следует руководствоваться имеющимися денежными средствами, которые понадобятся на выполнение строительства с нуля, либо инвестировать имеющийся капитал в будущее улучшение жилых условий.

3. Архитектурное строение жилья

Сегодня людям неинтересны однотипные постройки, каждый пытается выразить свою индивидуальность даже посредством внешнего фасада дома, поэтому, выбирая загородный дом, многие покупатели оценивают архитектуру строения жилья. Чем она интересней и оригинальней, тем дороже стоимость объекта продажи.

4. Социальная инфраструктура

Конечно же, нельзя упускать из виду при покупке жилья за городом такой момент, как наличие объектов социальной инфраструктуры – школ, больниц, детских садов, развлекательных комплексов. Если речь идет о покупке дома в деревне, то городских привилегий тут нет, а вот в коттеджных поселках современного типа такая потребность удовлетворяется сполна.

5. Транспортная развязка

Расположение дома должно быть удобным для будущих владельцев в плане доступности к общим дорожным трассам. Этот момент нужно учитывать в первую очередь, ведь близость транспортной развязки позволяет не утратить в будущем своей мобильности.

Вышеперечисленные критерии выбора жилья за городом помогут вам сделать правильный выбор и акцентировать свое внимание на основных моментах процедуры купли-продажи загородной недвижимости.